Rádce · Údržba

Servis kotle: jak často a je povinný?

Aktualizováno 26. 7. 2026 · čtení 3 min

Krátká odpověď: Roční servis plynového kotle není u rodinného domu povinný ze zákona, ale vyžaduje ho většina výrobců jako podmínku záruky a doporučují ho pojišťovny. U kotle na pevná paliva je navíc povinná kontrola 1× za 3 roky.

Kolem servisu kotle je zmatek — někdo tvrdí, že je povinný každý rok, jiný že vůbec. Pravda je někde mezi a záleží na typu kotle.

Plynový kotel

Roční servisní prohlídku autorizovaným technikem zákon u rodinného domu nevyžaduje. Ale pozor na dvě věci:

Záruka — většina výrobců podmiňuje záruku pravidelným ročním servisem. Bez něj o záruku přijdete.
Bezpečnost a spotřeba — zanesený kotel je méně účinný a hůř spaluje. Servis se zaplatí na úspoře plynu.

Kotel na pevná paliva

Tady už zákon mluví jasně: kotle na pevná paliva připojené na teplovodní soustavu podléhají povinné kontrole technického stavu 1× za 3 roky odborně způsobilou osobou (zpravidla proškolenou výrobcem). Doklad si uschovejte.

Nezapomeňte na komín

Ke kotli patří i kontrola a čištění komína — u plynu i pevných paliv. Podrobně v článku o revizi komína.

I když servis plynového kotle není ze zákona, nechte si ho dělat a doklad uschovejte. Při pojistné události nebo prodeji domu se hodí — a náklad je zanedbatelný proti riziku poruchy v zimě.

Chcete mít přehled o celém domě?

Stáhněte si manuál pro majitele rodinného domu — všechny revize, lhůty a sezónní práce přehledně na jednom místě. Zdarma.

Chcete testovat aplikaci Domovník? Zapište se do čekací listiny.

Zdroje a kde si ověřit více

HZS ČR — topná sezóna a kontroly topidel

Uvedené informace jsou orientační a odpovídají stavu k roku 2026. Konkrétní situace může pravidla upravit. Tento článek není právní poradna — v případě pochybností se řiďte platnými předpisy a doporučením odborníka.